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廣西加快辦理易地扶貧搬遷安置住房不動產權證
2020-09-16 09:18:47 來源: 廣西日報
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  原標題:我區加快辦理易地扶貧搬遷安置住房不動產權證

  給搬遷群眾吃下“定心丸”

5月16日,百色市右江區舉行易地扶貧搬遷戶首批不動產權證書放發儀式。截至目前,共發了460本證書。許 恩/攝

  今年是決戰脫貧攻堅的收官之年,我區加快推進辦理易地扶貧搬遷安置住房不動產權證,通過開辟綠色通道,實施容缺受理審查和聯合會審等方式,壓縮辦理時限,明晰安置住房產權,給搬遷群眾吃下一顆“定心丸”。截至8月底,全區共有易地扶貧搬遷安置住房168709套,已登記發證34187套,發證率為20.26%。

  建立多部門高效工作聯動機制

  為進一步提高安置住房不動產權證辦理的工作效率,我區建立了工作聯動機制。由各市、縣自然資源主管部門向當地黨委、政府請示報告,及時建立由當地政府牽頭,發展改革、扶貧、住建(消防)和自然資源等部門及項目建設單位參與的工作聯動機制,對照問題清單,按照“缺什么補什么、誰審批誰負責”的原則,采取聯合會審的方式,盡快統一完善項目立項、規劃許可、建筑工程施工許可和工程竣工驗收等手續,并及時提交當地不動產登記機構,為辦理不動產登記提供支撐。

  貴港市明確自然資源部門負責安置住房的產權登記工作,財政、住建、稅務、文化廣電體育旅游等部門做好配合工作,形成“政府領導、部門協同、群眾參與、統籌推進”的良好聯動工作機制。

  為解決搬遷群眾的后顧之憂,平南縣從6月10日開始,全力以赴加班加點為搬遷群眾辦理安置住房不動產權證。白天,該縣不動產登記中心派人到城投公司,對接指導經辦人員收集辦證所需材料和數據錄入。同時,針對辦理首次轉讓涉及增值稅的繳交問題,該中心與縣稅務局、縣城投公司進行協調解決。晚上,工作人員挑燈夜戰,進行材料審核和打印證書等。經過6天夜以繼日的奮戰,截至6月15日,該縣855戶易地扶貧搬遷安置房的不動產權登記發證工作全部辦結,比預計提前了5天,受到搬遷群眾的好評。

  與此同時,我區易地扶貧搬遷主管部門主動與自然資源主管部門對接,做好易地扶貧搬遷安置房項目用地報批、規劃修改或調整、權籍調查和測繪等前期工作,主動協調解決前期工作推進過程中存在的各類問題,切實提高服務質量和效率。

  開辟綠色通道實施容缺受理審查

  我區規定,對涉及自然資源部門職責的審批事項,各級不動產登記機構要協調相關科(股),按照相關政策文件要求,開辟易地扶貧搬遷安置住房不動產權證辦理綠色通道,實施容缺受理審查,壓縮辦理時限,抓緊補齊相關審批手續。

  為讓搬遷群眾早日吃下“定心丸”,上林縣主動開展上門服務,收集辦證資料,免費為搬遷群眾做好測繪、審圖、報批等工作。同時,該縣不動產登記中心開通綠色通道,實行容缺受理制度,在人員不足的情況下優先安排專人審核辦證。三江侗族自治縣按照“成熟一批,辦理一批”的工作思路,設立專門綠色窗口,由黨員帶頭,扎實推進搬遷戶的不動產權證登記工作。截至目前,該縣已辦理不動產權證3107宗,對符合登記條件的全部實現“應登盡登”。

  貴港市主動提前介入,實現搬遷群眾安置住房不動產權證辦理“零跑腿”。該市采取“互聯網+不動產登記”模式,通過數據共享平臺獲取信息,充分發揮項目建設公司作用,統一收集、整理、提交辦證材料。不動產登記機構集中審核、批量辦證,搬遷群眾無須到政務大廳辦理業務,實現“零跑腿”就可以領到不動產權證。

  簡化流程實現“1個工作日辦結”

  我區要求,各市、縣不動產登記機構要嚴格按照《新時期易地扶貧搬遷工作百問百答》和自然資辦發【2020】25號文有關要求,進一步優化辦理流程,簡化申請材料,分類、集中、統一辦理易地扶貧搬遷安置住房不動產登記,做到應發盡發。對權屬清晰、材料齊全的易地扶貧搬遷安置房,做到及時核發不動產權證,實現“1個工作日內辦結”;對具備條件的地區,實現即時辦結、當場領證;對辦證材料尚不完善的,主動對接、主動服務,做好業務指導,加快完善規劃調整、用地報批、竣工驗收以及房產測繪等相關手續,確保能及時為搬遷群眾辦理安置房不動產權證,切實維護搬遷群眾利益。

  為保障全面完成脫貧攻堅目標,柳州市采取一系列措施,充分做好易地扶貧搬遷安置住房不動產登記工作。針對全市易地扶貧搬遷項目不動產登記工作進展不一致的問題,該市印發《關于加快推進辦理易地扶貧搬遷不動產登記工作的通知》《柳州市自然資源和規劃局關于加快推動易地扶貧搬遷項目安置房不動產登記進展及堵點排查的通知》,督促指導五縣一區加快易地扶貧搬遷群眾安置房不動產登記工作。

  此外,該市不動產登記機構對符合辦理不動產登記的易地扶貧項目做到靠前、上門服務,開通綠色通道,加快辦理發證。截至5月,柳州市已為1513戶易地扶貧搬遷戶辦理了不動產權證書,柳江區已全部完成易地扶貧搬遷安置住房不動產登記工作。

  安置住房登記發證“零收費”

  我區嚴格落實《關于免征易地扶貧搬遷有關政府性基金和行政事業性收費政策的通知》等文件要求,對易地扶貧搬遷安置住房一律不收取任何費用。不動產登記涉及權籍調查、測繪測量經費全部由國有平臺公司出資,政府財政保障,搬遷群眾登記意愿提高,積極配合提供有關材料。

  今年7月,我區制定印發了《關于加快推進易地扶貧搬遷安置住房不動產登記工作的通知》,建立易地扶貧搬遷安置住房不動產登記工作進度月報告制度,督促指導各地自然資源部門加強與當地易地扶貧搬遷主管部門、建設單位和權利人等的溝通對接,抓緊完善相關報批報建手續,開辟綠色通道,加快推進安置房不動產權證的辦理工作。

  下一步,我區將優化貧困地區國土空間開發保護格局,為易地扶貧搬遷后續扶持用地提供規劃保障,繼續開辟綠色通道,實施容缺受理審查和聯合會審等方式,壓縮辦理時限,為辦理不動產登記提供支撐,加快易地扶貧搬遷安置住房登記發證工作。

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